طراحی تاسیسات ویلا در ساختمان سازی؛ 7 مورد قابل توجه
فهرست مطالب
طراحی تاسیسات ویلا یعنی از قبل مشخص کنیم آب، برق، گرمایش، سرمایش و فاضلاب ویلا چطور کار کنند تا بعدا دردسر درست نشود. اگر این بخش درست طراحی نشود، ممکن است آب کم فشار شود، اتاق ها خیلی گرم یا سرد شوند، بوی فاضلاب پخش شود یا هزینه ها بالا برود. در پروژه هایی که در طراحی باغ و ویلا در اصفهان انجام می شوند، تاسیسات فقط داخل ساختمان نیست. مسیر کابل ها و جای پمپ و تجهیزات باید از اول مشخص شود. وقتی طراحی باغ و ویلا در اصفهان همزمان با طراحی تاسیسات ویلا پیش برود، بعدا مجبور نمی شوید کف و دیوار را بکنید یا مسیرها را تغییر دهید و همه چیز مرتب و تمیز اجرا می شود.
فهرست تصاویر
تاسیسات مکانیکی ویلا 2بخش های اصلی
تاسیسات مکانیکی ویلا 3سیستم های هوشمند
طراحی تاسیسات ویلا چیست؟
طراحی تاسیسات ویلا یعنی قبل از شروع ساخت، نقشه و برنامه دقیقی داشته باشیم که لولهها و کابلها از کجا عبور کنند و تجهیزات مثل پکیج، فن کویل، تابلو برق یا پمپ دقیقاً کجا نصب شود. این کار باعث میشود اجرا سریعتر، تمیزتر و دقیقتر انجام شود و اگر بعداً مشکلی پیش آمد، عیبیابی و تعمیر راحتتر باشد چون مسیرها از قبل مشخص هستند. در طراحی تاسیسات ویلا هم بخش مکانیکی داریم و هم بخش برقی. نکته مهم هماهنگی با معماری است؛ در پروژههای طراحی باغ و ویلا در اصفهان این هماهنگی اهمیت بیشتری پیدا میکند. مثلاً اگر جای رایزرها درست نباشد، لولهها از مسیرهای بد عبور میکنند و ظاهر خانه خراب میشود.
تاسیسات مکانیکی ویلا 1در باغ
بخش های اصلی تاسیسات در ویلا
در طراحی تاسیسات ویلا، تاسیسات مکانیکی یعنی بخش هایی مثل آب، فاضلاب، آب گرم و سیستم گرمایش و سرمایش ویلا. در این مرحله لوله کشی آب و فاضلاب ویلایی، مسیر رایزرها، محل کلکتورها و نحوه تامین آب گرم مصرفی مشخص می شود. همچنین باید انتخاب شود که گرمایش با پکیج و رادیاتور باشد یا گرمایش از کف، و برای سرمایش از کولر گازی، فن کویل، مینی چیلر یا سیستم های دیگر استفاده شود. هر گزینه هزینه، مصرف انرژی و شرایط نصب متفاوتی دارد و باید با متراژ و سبک استفاده هماهنگ باشد.
بخش مهم دیگر در طراحی تاسیسات ویلا، برق و روشنایی است. در این قسمت مشخص می شود که تابلو های برق کجا نصب شود، کابل ها از چه مسیرهایی عبور کنند و تعداد پریزها، چراغ ها و کلیدها چقدر باشد. اگر هدف شما خانه هوشمند است، طراحی تاسیسات برقی و هوشمند ویلا از همین مرحله شروع می شود تا سیم کشی و تجهیزات از ابتدا درست پیش بینی شوند و بعدا نیازی به تخریب و تغییرات پرهزینه نداشته باشید.
تاسیسات مکانیکی ویلا 2بخش های اصلی
مراحل طراحی تاسیسات ویلا
مرحله اول طراحی تاسیسات ویلا این است که نیازهای ویلا مشخص شود. مثلا ویلا چند متر است، چند اتاق دارد، چند سرویس بهداشتی دارد و آیا استخر یا جکوزی دارد یا نه. این موارد تعیین میکنند چه سیستمهایی لازم است و ظرفیت آنها چقدر باشد. همچنین باید مشخص شود که سیستم گرمایش و سرمایش ویلا از چه نوعی باشد و چقدر هوشمندسازی بخواهید. اگر محوطه و باغچه دارید، بهتر است همان اول درباره روشنایی و آبیاری هم تصمیم گرفته شود تا نقشه طراحی تاسیسات ویلا کامل و یکپارچه باشد و بعداً نیاز به تغییرات نباشد.
مرحله بعدی طراحی تاسیسات ویلا انتخاب سیستم ها و آماده کردن نقشهها است که در این مرحله نقشه تاسیسات ویلا آماده می شود و مسیر لوله ها، کانال ها و کابل ها مشخص می شود. بعد از آن باید نقشهها با معماری و سازه هماهنگ شوند تا چیزی با تیر و ستون یا سقف و دیوار تداخل نداشته باشد. در آخر هم بهتر است هنگام اجرا، کار کنترل شود تا دقیقاً طبق نقشه پیش برود و از اشتباهات جلوگیری شود.
نکات مهم در طراحی اصولی تاسیسات ویلا
در طراحی تاسیسات ویلا باید کاری کرد که همه چیز ساده و قابل تعمیر باشد. یعنی شیرهای قطع و وصل آب و کلکتورها جایی نصب شوند که به راحتی به آنها دسترسی داشته باشید. مسیر لوله ها هم نباید آنقدر پیچیده باشد که بعدا پیدا کردن نشتی یا خرابی سخت شود. بهتر است برای هر بخش ویلا کنترل جدا در نظر گرفته شود تا بتوانید دما و مصرف را مدیریت کنید. مثلا اتاق خواب ها مستقل تنظیم شوند و فضاهای کم استفاده کمتر گرم یا خنک شوند. طراحی تاسیسات ویلا هم آسایش را بالا می برد و هم انرژی کمتری مصرف می شود.
در لوله کشی آب و فاضلاب ویلایی نت و شیب بندی درست خیلی مهم است. اگر این موارد دقیق اجرا نشود، بوی بد و گرفتگی به وجود می آید. در سیستم گرمایش و سرمایش ویلا هم باید جای دستگاه ها درست انتخاب شود تا هم سروصدا کمتر باشد و هم کارایی بهتر شود. اگر استخر دارید، تاسیسات استخر و جکوزی ویلا باید جداگانه و دقیق در طراحی تاسیسات ویلا جا شود، چون اشتباه در این بخش می تواند هزینه زیادی ایجاد کند.
سیستم های هوشمند در تاسیسات ویلا
اگر دوست دارید ویلا هوشمند باشد، باید از اول در طراحی تاسیسات ویلا پیش بینی شود. مثلا بتوانید با گوشی روشنایی را کنترل کنید، دمای اتاق ها را تنظیم کنید یا آبیاری حیاط را زمان بندی کنید. این کار فقط با خرید چند وسیله انجام نمی شود و باید زیرساخت درست داشته باشد. به همین دلیل طراحی تاسیسات برقی و هوشمند ویلا بهتر است از همان ابتدا در نقشه ها بیاید. هوشمندسازی در ویلاهایی که محوطه دارند خیلی به درد می خورد. مثلا روشنایی مسیرها خودکار روشن شود یا آبیاری بر اساس زمان و فصل تنظیم شود. این امکانات هم راحتی را بالا می برد و هم باعث می شود مصرف برق و آب کمتر شود.
تاسیسات مکانیکی ویلا 3سیستم های هوشمند
هزینه طراحی و اجرای تاسیسات ویلا
هزینه طراحی تاسیسات ویلا و اجرای آن به عوامل مختلفی بستگی دارد. متراژ ویلا، تعداد سرویس ها، نوع سیستم گرمایش و سرمایش ویلا و میزان هوشمندسازی مهم ترین موارد هستند. اگر استخر یا جکوزی داشته باشید، هزینه بیشتر می شود چون تجهیزات تخصصی و لوله کشی اضافی لازم است. کیفیت لوله و کابل و همچنین برند دستگاه ها هم روی قیمت نهایی تاثیر مستقیم دارد و می تواند هزینه را کم یا زیاد کند. تیم chakad-arc با قیمت مناسب این خدمات را ارائه می کند.
تعرفه طراحی تاسیسات ویلا معمولا یا بر اساس متراژ محاسبه می شود یا درصدی از هزینه اجرا در نظر گرفته می شود. گاهی هم سطح خدمات تعیین کننده است؛ مثلا بعضی مجموعه ها فقط نقشه ارائه می دهند، اما برخی علاوه بر نقشه تاسیسات ویلا، جزئیات اجرایی، لیست تجهیزات و نظارت هنگام اجرا را هم انجام می دهند. نکته مهم این است که طراحی تاسیسات ویلا اگر دقیق و از همان ابتدای پروژه انجام شود، جلوی دوباره کاری و تخریب های بعدی را می گیرد و در نهایت هزینه کلی پروژه را کمتر می کند.
خدمات طراحی تاسیسات ویلا
وقتی خدمات طراحی تاسیسات ویلا میگیرید، بهتر است نقشهها کامل و قابل اجرا باشند. یعنی دقیقا معلوم باشد لولهها و کابلها از کجا رد میشوند و تجهیزات کجا نصب میشوند. نقشه تاسیسات ویلا باید طوری باشد که پیمانکار بتواند بدون حدس و گمان کار را اجرا کند و همه چیز دقیق و شفاف باشد. همچنین بهتر است انتخاب تجهیزات متناسب با بودجه و شرایط اقلیمی منطقه انجام شود تا هم از نظر اقتصادی به صرفه باشد و هم عملکرد سیستمها در شرایط آب و هوایی مختلف مناسب باشد و نیاز به تغییرات مکرر نباشد و رضایت مالک جلب شود.
اگر طراحی تاسیسات ویلا و اجرای آن را تیمی انجام دهد که هماهنگی بین معماری و تاسیسات را بلد باشد، نتیجه بهتر می شود. تیم چکاد می تواند خدمات طراحی، تهیه نقشه های اجرایی و پشتیبانی هنگام اجرا را ارائه کند. این کار باعث می شود مسیر لوله ها و کابل ها با طراحی داخلی و محوطه هماهنگ باشد، دوباره کاری کمتر شود و اجرا تمیزتر پیش برود. همچنین با نظارت درست، خطاهای رایج مثل جانمایی اشتباه تجهیزات و تداخل با سقف کاذب کاهش پیدا می کند.
نتیجه گیری
طراحی تاسیسات ویلا یعنی از همان شروع پروژه مشخص کنیم ویلا چطور گرم و خنک شود، آب سرد و گرم با چه فشاری به بخش های مختلف برسد، برق و روشنایی از چه مسیرهایی توزیع شود و فاضلاب بدون بو و گرفتگی دفع شود. وقتی این طراحی دقیق انجام شود، ویلا راحت تر و کم مصرف تر کار می کند، خرابی ها کمتر می شود و تعمیرات هم ساده تر خواهد بود چون مسیرها و تجهیزات از قبل اصولی جانمایی شده اند. اگر ویلا محوطه و فضای سبز دارد، بهتر است روشنایی حیاط و مسیرها، آبیاری، پمپ ها و کابل کشی محوطه هم از ابتدا در نقشه ها بیاید تا در آینده مجبور به تخریب و پرداخت هزینه اضافی نشوید.
| موضوع مقاله | طراحی تاسیسات ویلا در ساختمان سازی؛ 7 مورد قابل توجه |
|---|---|
| اسم نویسنده | مبینا کریمی |
| تاریخ انتشار | 1404/10/10 |
سوالات متداول
- هزینه طراحی تاسیسات ویلا چقدر است؟
هزینه به متراژ، تعداد سرویسها، نوع سیستم گرمایش و سرمایش و میزان هوشمندسازی بستگی دارد و معمولاً ۱۵ تا ۳۰ درصد کل هزینه ساخت است.
- طراحی تاسیسات ویلا شامل چه بخشهایی میشود؟
شامل تاسیسات مکانیکی (آب، فاضلاب، گرمایش و سرمایش) و تاسیسات برقی (روشنایی، کنترل و احتمالاً سیستم هوشمند) است.
- چرا طراحی تاسیسات ویلا مهم است؟
چون از دوبارهکاری جلوگیری میکند، اجرا را تمیزتر و دقیقتر میکند و تعمیرات آینده را سادهتر میسازد.
0 دیدگاه